2015年10月17日，澳海控股章总一行来到恩次方商业集团杭州总部洽谈项目合作，恩次方集团董事张亚男、副总经理钟宇超、策划总监何利鹏热情接待了客人。

　　恩次方商业集团副总经理钟宇超先生对恩次方集团的发展历程、公司实力及未来发展规划作了详尽的介绍，并给予了招商运营管理方面的专业指导。双方对澳海控股旗下项目--壹线国际步行街在开发中出现的问题展开了深入交流和探讨。

　　壹线国际步行街是由湖南壹线房地产开发有限公司开发投资的项目，前称是“湘鄂黔渝桂美食文化街”，是市委、市政府商贸物流重点建设项目。项目总占地面积86亩，总建筑面积33万平方米，总投资10.5亿，分两期开发。 一期占地50亩，建筑面积15.6万平方米，投资5.5亿元。建设预计两年完成。项目位于人民南路，原中心汽车站，四面临街——东起梨园路、南临鹤洲南路、西靠人民南路，北接人民东路，处于城市中央商务核心地段，交通便利，地理位置优越。本项目是集高档购物旅游观光、休闲娱乐、餐饮美食、办公居住为一体的特色商业步行街，是湘鄂黔渝桂周边五省最大的、配套服务最完善的城市商业综合体之一。

　　恩次方商业集团高层从项目定位、业态规划、招商运营管理等三个方面给出了专业意见：

　　一、壹线国际商业部分面积是6万方，从建筑特色和项目体量上而言，在湖南怀化都属首屈一指的商业项目，更适合定位为中高端的商业综合体。

　　二、从目前壹线国际步行街的业态规划上看，项目的业态缺乏亮点。建议纳入3D科技生活馆、密室逃脱和联创公社等时下流行的新兴业态，吸引年轻消费群体。极具个性、新奇、文艺气息的店铺，搭配着古色古香的仿古步行街，将现代艺术和民俗风情完美融合，打造出一张城市文旅商业文化的新名片。

　　三、基于开发商快速回笼资金的需求，会将部分商铺分割产权对外销售，然而销售占比过高，将出现业主过多、产权过于分散的局面，导致项目难以实现统一有序的经营管理。恩次方建议澳海控股合理控制销售物业与自持物业的比例，为项目后期的运营管理打下良好的基础。

　　恩次方商业集团

　　恩次方商业集团由赵旭洲先生创立于2004年，总部现位于杭州市，自公司成立以来，恩次方作为中国商业地产的“青壮派”代表，集团业务发展迅猛，迅速成为了中国商业不动产“招商运营整体解决执行商”领导者;发展至今，恩次方与众多上市集团公司建立了战略性合作伙伴关系;截至2015年，恩次方服务项目的商业体量累计超3000万㎡，商业战略资源库中的国际国内品牌商家总计达10余万家。

　　通过这次交流，澳海控股领导对恩次方在招商和运营管理方面的理念表示极大地赞赏和认可，目前怀化项目确实处于瓶颈期，也希望借助外脑和新鲜力量突破现有瓶颈，将项目推上更高的发展平台;恩次方提出的这些建议正是目前遇到的最大难点，接下来希望与恩次方进行更深层次的交流与合作，同时章总也邀请恩次方商业集团总裁赵旭洲先生携公司高层人员，亲赴湖南壹线国际步行街项目考察指导。