《商业雷区》的课程框架
序：一招臭棋毁全局
1、商业雷区——拍脑袋定位死
商业定位对于项目的落地实施很重要吗？决策者频频落入哪些定位误区？如何避免？如何做出精准商业定位，该从哪些方面着手呢？
2、商业雷区——设计缺陷死
为什么不动产开发规划图是最重要一环？导致规划设计失败的原因有哪些？如何规避不合理设计带来的问题？
3、商业雷区——销售失策死
造成商业项目销售失策的原因有哪些？销售失策会有什么后果？如何进行专业化的销售操盘？
4、商业雷区——招商启动死
商业操盘过程中最大的难题是什么？招商不成功，问题出在哪？如何成功地招来商户？
5、商业雷区——开业延期死
开业延期的问题为何不容忽视？开业延期一般问题出现在哪？如何才能做到开业大吉不延期？
6、商业雷区——运营不觉死
什么是“运营不觉死”？它缘何出现？商业项目“运营不觉死”思维陷阱的特点有哪些？“运营不觉死”如何避免？需要怎么做？
7、商业雷区——返租到期死
返租回报是个什么概念？为何会盛行于商界中？为什么说返租回报的经营模式难以持久？在持续经营方面应该采取哪些措施？
8、商业雷区——工期搁浅死
“工程搁浅思维”是什么?“工程搁浅思维”背后有哪些内幕?“工程搁浅思维”会造成哪些后果?
9、商业雷区——烂尾接刀死
“接刀侠思维”是什么?“接刀侠思维”背后有哪些原因?
10、商业雷区——资金链断裂死
“资金链断裂思维”是什么?资金链断裂会造成哪些后果?资金链断裂的产生原因是什么?
11、商业雷区——开发策略死
商业项目中，什么是开发策略死？在开发策略上开发商经常会犯哪些类型的错误？如何合理制定正确的开发策略，需注意哪些方面的问题？
12、商业雷区——盈利模式死
商业项目中，什么是盈利模式致死？大手笔项目在实际操盘中如何实现最终盈利？大手笔项目如何避免盈利致死，该从哪些方面入手？
13、商业雷区——买地失败死
为什么说买地是商业项目的起跑线？买地的雷区通常有哪些？如何规避买地雷区，让商业项目赢在起跑线？
14、商业雷区——核心穴道死
商业项目中，什么是核心穴位死？核心穴位死在商战中有哪些实际案例？操盘商业项目该如何避免核心穴位死，需注意什么？
15、商业雷区——趋势衰退死
什么是商业历史趋势？如何乘势而上？商业项目面对历史趋势该如何做调整？面对时代浪潮，如何运用逆向思维赢在未来？
16、商业雷区——合伙人翻脸死
如何避免商业合作项目的翻脸死？商业合伙人的退出机制该如何约定？商业项目缘何停摆？如何建立风控机制？
17、商业雷区——口碑失信死
商业合作为什么要注重契约精神？它反映的是哪一类品质？什么是“口碑失信死”？失去诚信和口碑的后果有哪些？
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