一.“接刀侠思维”是什么?

　　我们每个人都有侠客情结，都想做大侠，所以移动就出现了一个词汇叫“接盘侠”，就是看到别人操作地一塌糊涂，觉得不行，然后他就说:“放开那个女孩儿让我来”他就去接盘了，结果90%的接盘侠沦为了接刀侠。他接触到的这个不是掉下来的盘子，是刀子，扎一下就扎住了。然后他又回到原地，就变成了下一个被别人看待的失败者，接着另外有一个人再来接他的盘。所以在商业不动产项目中有一个循环的厄运，就像是接力赛一样，一个一个接下，这叫做烂尾、接刀侠。死法就叫烂尾到死，实际上就是接那种烂尾的楼盘。 

二.“接刀侠思维”背后的那些坑

　　每个人都试图做一个侠客，都是一个拯救者，但每个人都陷入了前一个人的轮回。这种情况我告诉你有几种因素导致。

　（一）执着于一种自以为是的迷思

　第一个，你没有找到支点，就是怎么撬动这个项目，你在收购的时候压根就没想好你短期博弈和长期博弈的目的和意图，你只是捡便宜，凭着冥冥之中有一种感觉，这个事能摆平，实际上没摆平。

　　（二）痴迷面子，丢了里子

　　第二个，就是你只看到了表象，你没有看到后面的麻烦和后面的持续性投入。简单点说你只买了车，却没有了加油的钱，没有考虑那个车很耗油，100公里20个油，然后你把车丢在那边就落灰了，明天它就变成了一个贬值的车，你坐不住了，如坐针毡，就这意思。

　　（三）大势已去不撤退

　　第三个，冥冥之中有一种定论，有一种定数，一个项目一旦气场破了以后，它就变成了一个烂项目，真的很烂。烂苹果到谁的手里头都烂一筐杏儿。

三.想要改变“接刀侠思维”的命运就这样做

　　如果这个项目你还想要干的话，必须得听我几个建议。

　　（一）腰包鼓鼓时瞄准就下手

　　第一个，你一定要求乎上而得乎中，用超级富裕的资源来操作这个事儿，比方说这个事儿，看起来就10个亿，你要准备15个亿，你一定要让你的资源完全盖过它正常的所需，因为后面有窟窿。但这里有个前提就是你清晰的知道你为什么收这个项目。

　　（二）明确自己是短期还是长期意图

　　第二个，你把意图再明确一下，你要是真的为了长期搏30个亿，你拿15个亿翻一倍是值得的。如果你要是短期想博弈的话，你必须提前有一套超级强的变现的法门，你要给它摸索出来，你对这个项目在开始谈判的时候，考虑都要考虑到两次变现，而变现的这个过程中，很有可能在你的操盘之下，可以用上10个亿，同一个项目可能5个亿就能变现了。

　　（三）搞清楚前几任“接刀侠”扎在哪

　　第三，你在接这么一个盘的时候，一定要调研清楚前面五个为啥失败？前面五任大侠为什么倒在这个坑里头?为什么你能够立着? 你必须深刻地琢磨一下，不要意气用事，前面两个没关系到时候我来，然后他就变成下一个。你要研究清楚，可能前面五个里边也有两个是高人，也倒下了。因为这个项目可能背后有坑。

　　（四）遇到有晦气的盘要明哲保身

　　第四，你要知道每一次接这种盘都会损伤你的精气神，所以为了护好精气神，最好不要碰这种盘。你有想过这个问题吗？这种盘都有晦气在里面。一手的被人家去过，过了很多手了以后到你这，你会牺牲和被炸干一点福气的。

　　所以各位烂尾接盘侠注意了，10次有8次和9次都是失败的，不要轻易的去接盘，如果接盘准备好我讲的那些筹备，准备好那些代价再去接，否则那就是永远的循环永远都是烂盘。